贵阳棚改超额完成,城区变数开启

• 更新时间：2020-12-29　浏览量：2462次
• 新年钟声敲响前1个月，2019年的贵阳棚户区改造工作目标，就已经提前超额完成。
  来自市城乡“三变”办的工作推进情况显示，截止2019年12月1日，贵阳城市棚户区累计签约49165户，为目标任务(48543户)的101.28%。
  这与2018年很相似。截至当年的11月30日，就交上“超标”完成的成绩单。
  尽管连续两年棚改落实效果到位，但2019年的难度系数显然降低不少。2018年市级棚户区计划改造户数58971户，这比2019年任务可多了10000户出头。
  过去的一年，尽管总体的改造波澜不惊，但是年末上的大项目印象较深。
  以云岩区为例，东山片区的系统性改造，已经步入启动阶段。仙鹤路棚改，延安东路延伸段棚户区改造共享基础设施，相继完成征收拆迁服务单位的招标。
  仙鹤路棚改地块
  而人民大道云岩段永乐路，安云路地块的征收服务机构也在启动。老城西进的核心地带，三马片区路网的带动下，工矿片区棚户区的改造进程还在推进。
  三马工矿棚改摸底区域
  今年来自财政的部分补贴已经下达。
  提前下达的2020年部分中央财政城镇保障性安居工程专项资金。公示显示，上述资金专项用于向符合条件在市场租赁住房的保障家庭发放租赁补贴、筹集公租房及城市棚户区改造项目。
  文件显示，贵阳市2020年中央财政城镇保障性安居工程补助资金（部分）共计约3.61亿元。
  其中，住房租赁补贴5600万元，公租房资金1044万元，棚改资金约2.95亿元。
  “补助资金”分地区来看，两城区所占份额最多?南明区3649.9万元、云岩区约1.33亿元，其次是开阳县?4589.27万元，清镇市?4052.04万元。
  此外，观山湖区4019.14万元，白云区2588.3万元，修文县1714.6万元，乌当区1522.97万元，经开区317.2万元，花溪区296.8万元，息烽县113.6万元。
  早在2017年12月，贵阳市发布《贵阳市加快城市“三变”改革推进棚户区城中村改造实施方案（试行）》。
  根据该文件，贵阳市将力争实现“到2020年基本完成2231万平米棚户区城中村改造”的目标。
  2018年是开头的峰值年，此后棚改规模呈现逐年下降趋势。
  按照计划，贵阳市2020年计划实施棚户区城中村改造约4.8万户，面积约631万平米。这与去年基本持平，但也是3年来最低。不过，前两年跑多了的提前量，今年做好增量可也不省心。
  尽管如此，新的力度也在加码。去年底，小河（经开区）轴承厂低效用地位于经开区珠显村、大寨村的3宗低效用地，总面积约12.81万平米挂牌出让。
  延续“三变”的模式，地块竞得方要拿出独栋公寓和地下室，作为共享改造物业共建共享方案。同时，还要以合约价回购安置住宅。
  作为压轴的[2019]低字001号，这种新的改造模式，其实早已经推开，在厂矿用地上也有过先例。真正开花结果的，也还是期待中推开。
  此外，既生产数据，更为绿色改造方式，也在稳步的推进。
  日前，贵阳市公布2020年老旧小区改造计划，将启动16133户，总建筑面积112.30万平方米。
  近期，云岩区贵乌社区万江小区等试点改造项目，也在陆续启动。深入摸排统计城镇老旧小区总量，切实做好改造项目申报和改造任务实施。
  “三变”改革的深入，在棚户区城中村改造过程中，进一步加强公共服务设施建设，完善城市功能、提升城市品质。
  棚改收官之年，眼前既有2231万平米的大目标，也有旧改起步，低效用地再推。
  不温不火的态势里，寓意更为广泛的2020年份城市更新，变数同步开启。